2024.09.05

分譲賃貸とはどんな物件？一般物件との違いやメリット・デメリットをご紹介！

賃貸物件を探していると「分譲賃貸」のワードを見る機会があります。 それらの賃貸物件の特徴を知らないで契約してしまうと後悔する可能性があるため、どのような賃貸物件なのか事前に把握しておきましょう。 今回は、分譲賃貸において一般的な賃貸物件との違いや契約するメリット・デメリットをご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら分譲賃貸と一般的な賃貸物件の違いとは 分譲賃貸とは、もともとオーナーが購入した物件を賃貸物件として貸し出したものです。 賃貸物件として貸し出し、転勤や介護などの事情により住めなくなった物件も家賃収入が得られます。 また、もともと売却予定だったが、買手が付かず売れ残っている場...

2024.08.25

【2024年最新】電子契約とは？賃貸借契約のメリット・デメリットを徹底解説

賃貸物件を検討している方なら、「電子契約」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。電子契約とは、賃貸借契約を含む様々な契約を、紙ではなく電子書面で締結する方法です。本記事では、電子契約とは何か、賃貸借契約におけるメリットとデメリットについて詳しく解説します。弊社へのお問い合わせはこちら賃貸借契約における電子契約とは 電子契約とは、パソコンやスマートフォンなどの電子機器を通じて、オンライン上で契約を結ぶ方法を指します。従来、宅地建物取引業法では重要事項説明書や賃貸借契約書は書面での交付が義務付けられていましたが、2021年9月に国土交通省によって電磁的方法による交付が認められ、電子書...

2023.03.26

ジュエリアス枚方光善寺分譲賃貸の募集！！１Fです！！

３面採光の角部屋！分譲賃貸出ました！！ジュエリアス枚方光善寺12.6万円全面オール洋室にリフォーム済で室内美装！L型システムキッチンです！オートロック付きで敷地内ガレージも完備ハイグレードな分譲賃貸の募集です！京阪光善寺駅から徒歩１５分の立地です！81㎡超えのビッグサイズ！！お早目のお問い合わせをお待ちしております！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賃貸・売買・買取・管理・リフォーム全てワンストップサービスでご対応致します！！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【株式会社パーフェクトホームズ】〒573-0027大阪府枚方市大垣内町２丁目１２番１０号...

2024.07.23

賃貸オフィスに多目的スペースを設置する利点とポイント

賃貸オフィスに多目的スペースを設置しようと考えていますか？リラックスできる空間をつくることは、現在注目を集めています。本記事では、多目的スペースを設置するメリットと設置時のポイントを解説します。設置することで仕事の効率アップが期待できるため、ぜひ参考にしてください。 弊社へのお問い合わせはこちら賃貸オフィスで多目的スペースを設置するメリット多目的スペースにはどのような活用方法があるのでしょうか？以下の活用事例があります。・トレーニング設備を設置し身体を動かす・カフェスペースをつくり、リフレッシュ空間とするデスクワークやクリエイティブな仕事環境では、身体を動かすことで頭がすっきりし、作業効率...

2024.07.15

店舗用スケルトン物件の全解説：メリット・デメリットから賃貸の注意点まで

店舗用物件の賃貸借契約を検討している方の中には、「スケルトン物件」という言葉の意味がよくわからない方も多いでしょう。物件の特徴や費用などをしっかり理解せずに契約を結ぶと、理想と異なる点に気づき後悔する可能性もあります。この記事では、スケルトン物件とはどのようなものか、店舗として借りる際のメリットとデメリットについて詳しく解説しますので、参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼枚方市の売買物件一覧へ進む店舗用のスケルトン物件とは？建築業界において「スケルトン」とは、建物を支える柱、梁、天井、床などの骨組みを指す言葉です。つまり、スケルトン物件とは内装工事が施されておらず...

2024.06.18

賃貸でリノベーション可能！探し方と注意点、おすすめDIY賃貸の秘訣

多くの賃貸物件では退去時に元の状態に戻す原状回復義務がありますが、DIYやリノベーションを求める声が増えている今、特別な契約を結べば自由に改装できる物件が増えています。この記事では、そんなリノベーション可能な賃貸物件の見つけ方と、契約前に確認すべきポイントを解説します。 リノベーションができる賃貸物件は増加傾向一般的に賃貸物件は原状回復が必要ですが、国土交通省の推進するカスタマイズ可能な賃貸契約が普及し始めています。この「カスタマイズ賃貸」や「DIY型賃貸」では、大家との交渉により、借りている間に部屋を自分好みに改装できるようになっています。特に「借主負担DIY型」は、大家にとっては修繕...

2025.11.09

新規管理物件のご紹介！　寝屋川市美井元町一戸建です！

美井元町戸建　賃貸6.2万円2ＬＤＫ大阪府寝屋川市美井元町京阪本線「香里園」駅 徒歩11分重厚感のある玄関！シューズBOXも完備！2口コンロ設置可１Fリビング！1Fリビングリビングです！広ーいリビングです！２F和室は独立してます！各プライべートが充実！和室6帖！エアコン付き！和室6帖！バルコニーからの眺望です！玄関ポーチ内じは、駐輪バイクも可能です！前面道路！犬・猫も飼育可能です！只今改装中ですので、美装引き渡しいたします！たくさんのお客様からのお問い合わせお待ちしております！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賃貸・売買・買取・管理・リフォ...

2025.10.27

バイク好き集合！門真市岸和田3丁目戸建　内装工事完了しました！！

門真市岸和田3丁目戸建7万円2ＬＤＫ大阪府門真市岸和田３丁目9-2京阪本線「大和田」駅 徒歩37分立派な外観です！！IH3口システムキッチンに　2部屋分を1フロアに！LDK１３帖！フロアタイル張替え済！LDK！トイレ！温水便座新設！玄関前もフロアタイル新設！ユニットバス！1Fシャッター付ビルトインガレージは、残念ながら、お車の駐車はできません。。大型バイク置場や倉庫としての使用をおすすめいたします。北東角地にそびえ立つ木・鉄筋コンクリート3階建てのフル改装一戸建ては存在感抜群です！！単身男性のバイク乗りの方におすすめです！！小型犬・中型犬の飼育は可能でございます！大型犬は要相談です！...

2024.10.08

一戸建ては『売る』or『貸す』どちらが得？メリット・デメリットや収支比較【2024年最新版】

転職や住み替えで、一戸建てを「売る」か「貸す」か迷っている方も多いでしょう。今回は、一戸建て 売却と賃貸の両方のメリット・デメリットをわかりやすく解説し、お得な選択を見極めるための収支シミュレーションを紹介します。一戸建てを最も有利に活用したい方は、この記事を参考に最適な選択をしてください。弊社へのお問い合わせはこちら売るか貸すか？一戸建ての選択ポイントを解説一戸建てを「売る」か「貸す」かは、ライフスタイルや今後の計画によって決まります。例えば、住宅ローンの返済が重荷なら、売却してすっきりするのがおすすめです。しかし、将来的に住む予定がある場合は、家賃収入を得つつ維持する方がお得です。ま...