【2024年最新】電子契約とは？賃貸借契約のメリット・デメリットを徹底解説

賃貸物件を検討している方なら、「電子契約」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。電子契約とは、賃貸借契約を含む様々な契約を、紙ではなく電子書面で締結する方法です。本記事では、電子契約とは何か、賃貸借契約におけるメリットとデメリットについて詳しく解説します。

賃貸借契約における電子契約とは

電子契約とは、パソコンやスマートフォンなどの電子機器を通じて、オンライン上で契約を結ぶ方法を指します。従来、宅地建物取引業法では重要事項説明書や賃貸借契約書は書面での交付が義務付けられていましたが、2021年9月に国土交通省によって電磁的方法による交付が認められ、電子書面での契約が可能になりました。「IT重説」という言葉も、この電子契約が導入されたことで普及したものです。

賃貸借契約における電子契約のメリット

電子契約の最大のメリットは、手間が大幅に省ける点です。従来の紙による契約では、書類への捺印や郵送が必要でしたが、電子契約ではこれらの作業を簡略化できます。また、対面契約では不動産会社に出向く必要がありましたが、電子契約ならば移動の手間やコストを削減できます。さらに、日程調整が柔軟になる点も大きなメリットです。対面での契約では双方のスケジュール調整が必要ですが、電子契約では都合の良い時間に契約を進めることが可能です。

賃貸借契約における電子契約のデメリット

もちろん、電子契約にもデメリットは存在します。例えば、契約内容の全体像が把握しにくい点が挙げられます。紙ベースの契約書と比較して、画面上での情報確認は難しいと感じる方もいるでしょう。また、電子機器の操作に不慣れな方にとっては、手続きのハードルが上がる可能性があります。さらに、インターネット環境が不十分な場合には、契約自体が困難になることもあります。しかし、これらのデメリットを克服すれば、電子契約の利便性を最大限に活用できるでしょう。

まとめ

本記事では、賃貸借契約における電子契約のメリットとデメリットについて詳しくご紹介しました。電子契約を利用することで、費用削減や手間の軽減が期待できます。契約内容の把握に関して不安を感じる方もいるかもしれませんが、多くの方にとって、電子契約はより便利な選択肢と言えるでしょう。ぜひ、賃貸契約の際には電子契約を検討してみてください。
株式会社パーフェクトホームズでは、枚方市中心の賃貸・売買物件を豊富に扱っております。
戸建てと賃貸に特化しており、保証人の有無などの審査に不利な状況の入居審査にも柔軟に対応していますので、お気軽にお問合せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓