2024.09.05

分譲賃貸とはどんな物件？一般物件との違いやメリット・デメリットをご紹介！

賃貸物件を探していると「分譲賃貸」のワードを見る機会があります。 それらの賃貸物件の特徴を知らないで契約してしまうと後悔する可能性があるため、どのような賃貸物件なのか事前に把握しておきましょう。 今回は、分譲賃貸において一般的な賃貸物件との違いや契約するメリット・デメリットをご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら分譲賃貸と一般的な賃貸物件の違いとは 分譲賃貸とは、もともとオーナーが購入した物件を賃貸物件として貸し出したものです。 賃貸物件として貸し出し、転勤や介護などの事情により住めなくなった物件も家賃収入が得られます。 また、もともと売却予定だったが、買手が付かず売れ残っている場...

2024.08.25

【2024年最新】電子契約とは？賃貸借契約のメリット・デメリットを徹底解説

賃貸物件を検討している方なら、「電子契約」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。電子契約とは、賃貸借契約を含む様々な契約を、紙ではなく電子書面で締結する方法です。本記事では、電子契約とは何か、賃貸借契約におけるメリットとデメリットについて詳しく解説します。弊社へのお問い合わせはこちら賃貸借契約における電子契約とは 電子契約とは、パソコンやスマートフォンなどの電子機器を通じて、オンライン上で契約を結ぶ方法を指します。従来、宅地建物取引業法では重要事項説明書や賃貸借契約書は書面での交付が義務付けられていましたが、2021年9月に国土交通省によって電磁的方法による交付が認められ、電子書...

2023.03.26

ジュエリアス枚方光善寺分譲賃貸の募集！！１Fです！！

３面採光の角部屋！分譲賃貸出ました！！ジュエリアス枚方光善寺12.6万円全面オール洋室にリフォーム済で室内美装！L型システムキッチンです！オートロック付きで敷地内ガレージも完備ハイグレードな分譲賃貸の募集です！京阪光善寺駅から徒歩１５分の立地です！81㎡超えのビッグサイズ！！お早目のお問い合わせをお待ちしております！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賃貸・売買・買取・管理・リフォーム全てワンストップサービスでご対応致します！！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【株式会社パーフェクトホームズ】〒573-0027大阪府枚方市大垣内町２丁目１２番１０号...

2024.07.23

賃貸オフィスに多目的スペースを設置する利点とポイント

賃貸オフィスに多目的スペースを設置しようと考えていますか？リラックスできる空間をつくることは、現在注目を集めています。本記事では、多目的スペースを設置するメリットと設置時のポイントを解説します。設置することで仕事の効率アップが期待できるため、ぜひ参考にしてください。 弊社へのお問い合わせはこちら賃貸オフィスで多目的スペースを設置するメリット多目的スペースにはどのような活用方法があるのでしょうか？以下の活用事例があります。・トレーニング設備を設置し身体を動かす・カフェスペースをつくり、リフレッシュ空間とするデスクワークやクリエイティブな仕事環境では、身体を動かすことで頭がすっきりし、作業効率...

2024.07.15

店舗用スケルトン物件の全解説：メリット・デメリットから賃貸の注意点まで

店舗用物件の賃貸借契約を検討している方の中には、「スケルトン物件」という言葉の意味がよくわからない方も多いでしょう。物件の特徴や費用などをしっかり理解せずに契約を結ぶと、理想と異なる点に気づき後悔する可能性もあります。この記事では、スケルトン物件とはどのようなものか、店舗として借りる際のメリットとデメリットについて詳しく解説しますので、参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼枚方市の売買物件一覧へ進む店舗用のスケルトン物件とは？建築業界において「スケルトン」とは、建物を支える柱、梁、天井、床などの骨組みを指す言葉です。つまり、スケルトン物件とは内装工事が施されておらず...

2024.05.20

貸事務所の家具リースのメリットとレンタルとの違いを徹底解説：初期費用を抑える賢い選択

貸事務所を契約する際、賃貸借契約の初期費用以外にも、業務に必要な備品や家具などの費用がかかります。すべてを購入していては初期費用が膨大となるため、お困りの方も多いでしょう。そこでこの記事では、貸事務所の初期費用を抑えられる、家具のリースについて解説します。事務所の賃貸借契約を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 弊社へのお問い合わせはこちら貸事務所で家具をリースするメリットとは貸事務所を契約しても、中身がないと業務ができないため、デスク、チェア、パーテーション、ホワイトボード、本棚などが必要となります。これらの家具をリースを利用して借りれば、購入時に比べ費用を安くできるメリットがあ...

2024.10.08

一戸建ては『売る』or『貸す』どちらが得？メリット・デメリットや収支比較【2024年最新版】

転職や住み替えで、一戸建てを「売る」か「貸す」か迷っている方も多いでしょう。今回は、一戸建て 売却と賃貸の両方のメリット・デメリットをわかりやすく解説し、お得な選択を見極めるための収支シミュレーションを紹介します。一戸建てを最も有利に活用したい方は、この記事を参考に最適な選択をしてください。弊社へのお問い合わせはこちら売るか貸すか？一戸建ての選択ポイントを解説一戸建てを「売る」か「貸す」かは、ライフスタイルや今後の計画によって決まります。例えば、住宅ローンの返済が重荷なら、売却してすっきりするのがおすすめです。しかし、将来的に住む予定がある場合は、家賃収入を得つつ維持する方がお得です。ま...

2024.10.05

最新トレンド：シェアハウス経営で土地活用！初期費用・運営メリット・リスク完全ガイド

土地や建物の有効活用をお考えなら、シェアハウス経営は非常に注目されています。従来のアパート経営より設備投資が少なく、特に空き家の活用に最適な選択肢です。この記事では、シェアハウス経営のメリット・デメリット、初期費用や運営にかかるコストなど、実際に始める際の重要ポイントをわかりやすく解説します。土地活用の新しい方法をお探しの方に、ぜひ参考にしてください。弊社へのお問い合わせはこちらシェアハウス経営を始めるための費用と運営ガイドシェアハウス経営を開始するためには、物件の購入やリノベーション、設備投資など初期費用が発生します。特に共有スペースのデザインや設備は、入居者を引き付けるポイントとなる...

2024.08.18

空き家を賃貸に出すメリット・デメリットとは？成功する賃貸経営のポイントと注意点を徹底解説

相続などで空き家を所有した際、賃貸に出すか売却するかの判断に迷う方は多いでしょう。それぞれにメリット・デメリットがありますが、今回は「空き家を賃貸に出す」という選択肢に焦点を当て、その利点とリスク、そして成功するための注意点を解説します。空き家を賃貸に出すことで得られるメリットや生じる可能性のあるデメリット、そして実際に賃貸を検討する際の重要なポイントについてお話しします。 弊社へのお問い合わせはこちら空き家を賃貸に出すメリットとは空き家を賃貸に出すことで得られるメリットは大きく4つあります。1つ目は、家賃収入が得られることです。賃貸経営によって定期的な収入を得ることができ、空き家をそのまま...