2026.01.09

ユニハイム枚方牧野Ⅲ　２F　お預かりいたしました！

ユニハイム枚方牧野Ⅲ14.8万円1ＬＤＫ＋1Ｓ大阪府枚方市牧野下島町5-1京阪本線「牧野」駅 徒歩6分ユニハイム枚方牧野Ⅲ　今回はオーナー様の意向で売却ではなく賃貸での斡旋をご希望されおりましたので、賃貸での募集を本日1月9日にて募集いたします！現在の情報では、当マンションにおいては、賃貸募集は今回が初でございます。弊社のみのお取り扱いになります。1月末から内見可能です。内見ご予約随時受付中です、申込次第募集を終了いたします。尚申込は先着順になります！ニハイム枚方牧野３は、枚方市牧野下島町に建つ、2024年1月築、地上13階建て、総戸数48戸のマンションです。新築時売主はヤマイチ・ユ...

2024.09.05

分譲賃貸とはどんな物件？一般物件との違いやメリット・デメリットをご紹介！

賃貸物件を探していると「分譲賃貸」のワードを見る機会があります。 それらの賃貸物件の特徴を知らないで契約してしまうと後悔する可能性があるため、どのような賃貸物件なのか事前に把握しておきましょう。 今回は、分譲賃貸において一般的な賃貸物件との違いや契約するメリット・デメリットをご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら分譲賃貸と一般的な賃貸物件の違いとは 分譲賃貸とは、もともとオーナーが購入した物件を賃貸物件として貸し出したものです。 賃貸物件として貸し出し、転勤や介護などの事情により住めなくなった物件も家賃収入が得られます。 また、もともと売却予定だったが、買手が付かず売れ残っている場...

2024.08.25

【2024年最新】電子契約とは？賃貸借契約のメリット・デメリットを徹底解説

賃貸物件を検討している方なら、「電子契約」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。電子契約とは、賃貸借契約を含む様々な契約を、紙ではなく電子書面で締結する方法です。本記事では、電子契約とは何か、賃貸借契約におけるメリットとデメリットについて詳しく解説します。弊社へのお問い合わせはこちら賃貸借契約における電子契約とは 電子契約とは、パソコンやスマートフォンなどの電子機器を通じて、オンライン上で契約を結ぶ方法を指します。従来、宅地建物取引業法では重要事項説明書や賃貸借契約書は書面での交付が義務付けられていましたが、2021年9月に国土交通省によって電磁的方法による交付が認められ、電子書...

2024.07.23

賃貸オフィスに多目的スペースを設置する利点とポイント

賃貸オフィスに多目的スペースを設置しようと考えていますか？リラックスできる空間をつくることは、現在注目を集めています。本記事では、多目的スペースを設置するメリットと設置時のポイントを解説します。設置することで仕事の効率アップが期待できるため、ぜひ参考にしてください。 弊社へのお問い合わせはこちら賃貸オフィスで多目的スペースを設置するメリット多目的スペースにはどのような活用方法があるのでしょうか？以下の活用事例があります。・トレーニング設備を設置し身体を動かす・カフェスペースをつくり、リフレッシュ空間とするデスクワークやクリエイティブな仕事環境では、身体を動かすことで頭がすっきりし、作業効率...

2024.07.15

店舗用スケルトン物件の全解説：メリット・デメリットから賃貸の注意点まで

店舗用物件の賃貸借契約を検討している方の中には、「スケルトン物件」という言葉の意味がよくわからない方も多いでしょう。物件の特徴や費用などをしっかり理解せずに契約を結ぶと、理想と異なる点に気づき後悔する可能性もあります。この記事では、スケルトン物件とはどのようなものか、店舗として借りる際のメリットとデメリットについて詳しく解説しますので、参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼枚方市の売買物件一覧へ進む店舗用のスケルトン物件とは？建築業界において「スケルトン」とは、建物を支える柱、梁、天井、床などの骨組みを指す言葉です。つまり、スケルトン物件とは内装工事が施されておらず...

2024.06.18

賃貸でリノベーション可能！探し方と注意点、おすすめDIY賃貸の秘訣

多くの賃貸物件では退去時に元の状態に戻す原状回復義務がありますが、DIYやリノベーションを求める声が増えている今、特別な契約を結べば自由に改装できる物件が増えています。この記事では、そんなリノベーション可能な賃貸物件の見つけ方と、契約前に確認すべきポイントを解説します。 リノベーションができる賃貸物件は増加傾向一般的に賃貸物件は原状回復が必要ですが、国土交通省の推進するカスタマイズ可能な賃貸契約が普及し始めています。この「カスタマイズ賃貸」や「DIY型賃貸」では、大家との交渉により、借りている間に部屋を自分好みに改装できるようになっています。特に「借主負担DIY型」は、大家にとっては修繕...

2026.01.24

養父丘2丁目テラス　賃貸募集開始いたしました！

養父丘2丁目テラス3.8万円3ＤＫ大阪府枚方市養父丘２丁目京阪本線「牧野」駅 徒歩20分投資用でご購入いただきました、新所有者様より賃貸付ご依頼と管理を承りました！外壁・室内と修繕済で室内は即入居できる状態でとても綺麗です！賃貸条件としましては、犬・猫の飼育可！ルームシェア等、あらゆる条件もご相談可能でございます！ご見学希望の方は、お問い合わせお待ちしております。不動産・空き家をお持ちで活用方法等お悩みの方、 お家のお悩み相談会、平日10時～17時迄弊社にて開催しておりますので、 事前ご予約の上、ご相談お待ちしております。概ね売却希望の方が多いですが、投資不動産として活用される方...

2026.01.19

不動産投資を初心者が始め方で迷ったら？基本と流れをやさしく解説

不動産投資に興味はあるけれど、どのように始めれば良いのか分からないと感じていませんか。不動産投資は、適切な知識と準備を持つことで、安定した資産形成につながる身近な選択肢です。しかし、独特の用語や仕組みを理解せずに始めてしまうと、思わぬリスクに直面して後悔することもあります。この記事では、不動産投資の基礎から実践的なステップ、注意すべきリスクまで、初心者にも分かりやすく丁寧に解説していきます。安心して第一歩を踏み出すための知識を身につけましょう。 【目次】・不動産投資の基本理解と用語を身につける・不動産投資を始める前の準備ステップ・具体的な投資の流れ（ステップバイステップ）・リスク理解とリタ...

2026.01.18

寝屋川市香里北之町戸建　リノベーション工事完成しました！

香里北之町戸建　賃貸6.8万円3ＬＤＫ大阪府寝屋川市香里北之町京阪本線「香里園」駅 徒歩11分２０２６年１月１８日　リノベーション工事完了！・間取り変更・システムキッチン新調・室内洗濯パン設置・オール洋室に変更・洗面台新調・トイレ新調　温水洗浄便座新調・TVモニターフォン新調小型犬・猫飼育可です！大型犬は不可になります。京阪香里駅徒歩11分の好立地！近隣はスーパー、コンビニ多数、生活至便です！弊社専属専任物件になりますので、気になる方は事前ご予約の上、ご案内させていただきます！