【外観】
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- 価格
- 3,500万円
- 建物面積(坪数)
- 134.64㎡(40.72坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-3階/3戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 表面6.90%
- 土地面積(坪数)
- 81.99㎡(24.80坪)
- 築年月
- 2000年4月(築25年)
- 価格
- 3,500万円
- 利回り
- 表面6.90%
- 建物面積(坪数)
- 134.64㎡(40.72坪)
- 土地面積(坪数)
- 81.99㎡(24.80坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 3戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2000年4月(築25年)
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 8.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月04日
- 設備条件
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- 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 73677106
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年06月20日
- 次回更新予定日
- 2025年07月04日
- 備考
- サンハイツ：京阪本線光善寺駅にも近くて便利。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。価格も3,500万円と、この条件の物件としては魅力的です。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。駅から徒歩8分圏内の物件です。
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幼稚園
枚方市立サダ幼稚園
176ｍ（3分）
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小学校
枚方市立 蹉ダ小学校
273ｍ（4分）
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小学校
私立関西創価小学校
381ｍ（5分）
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高校
大阪市立高校
457ｍ（6分）
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高校
大阪府立香里丘高校
540ｍ（7分）
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スーパー
サボイ香里ヶ丘味道館
565ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソン 光善寺店
625ｍ（8分）
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居酒屋
秀吉
625ｍ（8分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ 光善寺駅前店
632ｍ（8分）
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眼科
水野眼科
649ｍ（9分）
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スーパー
スーパーストアナカガワ 光善寺店
652ｍ（9分）
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総合病院
木村内科
659ｍ（9分）
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ディスカウントショップ
ディスカウントショップ・ピロット
689ｍ（9分）
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ラーメン
シビカラ屋ロッキー 枚方一号店
823ｍ（11分）
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外科
吉田病院
945ｍ（12分）
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プール
ひらかたパーク プール ザ・ブーン
1087ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 枚方山之上西町店
1443ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
医療法人浜田医院まで66mです。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。駅から徒歩8分の物件です。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは表面利回り6.9%です。価格も3,500万円と、この条件の物件としては魅力的です。
ポイント
２駅利用可 平坦地 駅徒歩10分以内 専有面積３０坪以上 前道６ｍ以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
サンハイツ
3,500万円
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-（134.64㎡）
改田 享